Molte persone cercano di aprire una propria attività all'estero, che fornirà loro un reddito stabile e una vita dignitosa. Il business in Germania è una direzione piuttosto promettente per questo nel 2021. Il paese è economicamente attraente e si sta sviluppando con successo nonostante l'afflusso di rifugiati e la crisi finanziaria globale. Ha creato condizioni favorevoli per le attività commerciali non solo per i propri cittadini, ma anche per gli stranieri.
I vantaggi di organizzare e fare affari in Germania
Chiunque abbia una sufficiente quantità di denaro e capacità imprenditoriali può aprire un'attività nel paese, indipendentemente dal luogo di residenza. Allo stesso tempo, è importante che l'attività imprenditoriale porti benefici alla regione e all'economia.
Prima di investire, è necessario pensare a quale tipo di attività sarà redditizia e elaborare un piano per il suo sviluppo. Va notato che gli imprenditori hanno l'opportunità di trasferire un'impresa già esistente in un altro paese in Germania, creare una società controllata, acquistare una partecipazione in una società tedesca o aprire un'impresa da zero.
Scopri di più sull'immigrazione d'affari in Germania.
Il Paese apre ampie prospettive agli investitori stranieri:
- i prodotti fabbricati in Germania sono riconosciuti in tutto il mondo come un marchio tedesco, caratterizzato dall'alta qualità;
- il governo concede sussidi alle imprese e, se necessario, stanzia sussidi per lo sviluppo;
- le aziende possono ottenere un prestito a condizioni agevolate nelle banche tedesche;
- il basso livello di tasse rispetto ad altri stati consente di aumentare rapidamente i profitti;
- diventa possibile svolgere attività commerciali non solo nel mercato nazionale, ma anche in tutta l'Unione Europea.
Un imprenditore ha il diritto di registrare la proprietà intellettuale e partecipare a progetti commerciali internazionali.
Per avviare un'impresa in Germania e aprire una società a responsabilità limitata è richiesto un capitale sociale minimo di 25.000 euro. Nella fase iniziale, è consentito depositare metà dell'importo - 12.500 euro.
Quali idee imprenditoriali sono le più promettenti in Germania
Per aprire un'attività di successo, è necessario studiare le esigenze della popolazione nei cui interessi opererà l'azienda e analizzare le sue capacità finanziarie. Si ritiene che l'attività più redditizia, richiesta in tutte le parti del paese, sia quella del settore immobiliare. Questa è una direzione molto promettente e interessante. Cioè, gli affari effettivi per la Germania sono:
- acquisto di appartamenti e altri locali al fine di darli in locazione per attività commerciali, di magazzino e di commercio. Se scegli l'oggetto giusto per l'acquisto e il successivo leasing, l'attività di noleggio ripaga rapidamente. Tuttavia, si dovrebbero prendere in considerazione le caratteristiche tecniche dei locali, la loro ubicazione e le prospettive dell'insediamento in cui si trovano;
- acquisto di terreni edificabili. L'oggetto completato è facile da vendere e ottenere un alto profitto;
- attività alberghiera. Aprendo un hotel, puoi recuperare tutti i costi e guadagnare bene, dal momento che molti turisti provenienti da diversi paesi vengono nel paese;
- casa di riposo. L'acquisto e la gestione di un'attività del genere è una garanzia di un reddito stabile. Lo Stato aiuta tali istituzioni, assegna sussidi e fornisce benefici.
Oltre agli immobili, puoi scegliere altre opzioni per un'impresa redditizia. Ad esempio, le catene di fast food sono popolari in Germania, ma la domanda di ristoranti costosi sta gradualmente diminuendo: molte persone preferiscono cenare e cenare nei ristoranti, dove il cibo è economico e gustoso. Pertanto, se apri un'istituzione in un luogo affollato e fornisci un servizio di alta qualità, non sarà difficile recuperare i costi e realizzare un profitto.
Una piccola impresa molto richiesta in Germania è quella dei parrucchieri e dei saloni di bellezza. La domanda di tali servizi e i loro prezzi nel paese sono piuttosto elevati.
Puoi anche investire con successo nell'apertura di un negozio. Il commercio di prodotti alimentari, prodotti chimici per la casa e abbigliamento è sempre richiesto. Le persone visitano attivamente i supermercati, quindi, con l'attività giusta, quest'area porta un reddito solido.
Inoltre, in Germania esiste una linea di attività speciale che non ha analoghi in Russia: gli specialisti che si chiamano Freiberufler e sono considerati uomini d'affari sono esenti dal pagamento dell'imposta sulle imprese. Tradotto dal tedesco, Freiberufler significa "uomo di libera professione". Deve avere un'istruzione speciale e avere abilità nel suo campo. Questa categoria comprende:
- medici e altri membri della professione medica;
- notai;
- avvocati;
- designer;
- fotografi;
- attori;
- scrittori;
- traduttori;
- giornalisti.
Va notato che in Germania sono state create tutte le condizioni per implementare con successo nuove idee di business. In particolare, secondo gli esperti, la costruzione di parchi di batterie solari e altri progetti volti a preservare l'ambiente hanno grandi prospettive.
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Quale forma organizzativa e giuridica scegliere
La forma più semplice di fare affari nel paese è la ditta individuale Das Einzelunternehmen. Può essere aperto da una persona fisica, ad esempio una persona di libera professione, e gestirlo in modo indipendente. Gli stranieri che non sono residenti in Germania possono creare una società di capitali. Questa è una forma di impresa commerciale che prevede contributi dei partecipanti al capitale totale. In una società di capitali si distinguono diverse forme:
- società per azioni Aktiengesellschaft - AG;
- società a responsabilità limitata Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Puoi scoprire tutte le complessità organizzative e legali di fare affari per cittadini del paese e stranieri dall'articolo "Forme di proprietà in Germania".
Gli imprenditori stranieri spesso creano una GmbH. I membri della comunità stipulano un accordo in cui indicano l'importo del capitale, l'ambito di attività, l'indirizzo e certificano l'atto con un notaio. Il fondatore di tale impresa può essere una persona fisica o giuridica.
Una sorta di GmbH, o mini-GmbH, è UG in Germania (Unternehmergesellschaft). Questa forma organizzativa e giuridica è di grande interesse per gli imprenditori che stanno appena avviando la propria attività e non dispongono ancora di un grande capitale iniziale. Per aprire una società in Germania sotto forma di UG, si applicano le stesse regole di una normale società a responsabilità limitata, tranne per il fatto che l'importo del capitale sociale di UG può variare da 1 a 24 999 euro.
La società per azioni deve disporre di un fondo statutario di 50.000 euro. Inoltre, un quarto dell'importo deve essere versato all'atto dell'iscrizione. La forma AG in Germania è tipica delle grandi aziende. La direzione della società è tenuta a pubblicare annualmente i rendiconti finanziari.
Come aprire la tua attività in Germania
Per aprire una società, è necessario decidere la sua forma organizzativa e giuridica e raccogliere un pacchetto di documenti necessari.
GmbH - un analogo di una società a responsabilità limitata russa (LLC) - è composta da fondatori e un direttore. È consentito che fosse una persona.
Quali documenti saranno necessari
La forma giuridica di GmbH consente di aprire un'attività in Germania senza cittadinanza. Per registrare una società a responsabilità limitata, avrai bisogno di informazioni dettagliate sui fondatori, sul direttore e sulla società stessa. Devi preparare:
- lo statuto della società, che descrive in dettaglio le attività della società;
- elenco dei fondatori;
- informazioni sulle azioni degli azionisti;
- indirizzo di casa, nome, data di nascita di ciascun membro della comunità. I dati devono essere scritti in latino;
- informazioni sullo stato civile degli azionisti. La normativa prevede la presenza del coniuge del fondatore al momento della registrazione dei documenti.
L'indirizzo legale della società deve essere tedesco. Gli investitori stranieri di solito forniscono l'indirizzo di un avvocato fiscale o di uno studio che aiuta con le pratiche burocratiche.
Una volta registrati, i fondatori hanno diritto a un visto per affari. Il suo periodo di validità varia da un mese a un anno.
Quali documenti devi fornire per la registrazione di questo documento, puoi scoprire dal materiale "Visto per affari in Germania".
A condizione che l'impresa operi regolarmente, tutti i soci possono richiedere un permesso di soggiorno per sé e per i propri familiari. Avendo un'attività in proprio, nel tempo puoi contare sull'ottenimento della cittadinanza tedesca.
Procedura di registrazione della società
La registrazione della società viene effettuata da un notaio e richiede in media circa un'ora. Il compenso per i suoi servizi è di circa 600 euro. Per visitare uno specialista, è necessario fissare un appuntamento con lui in anticipo e non essere in ritardo per un appuntamento. Si consiglia di arrivare 5 minuti prima dell'orario stabilito.
L'amministratore e uno dei fondatori della società devono assistere personalmente alla procedura di registrazione. Il resto dei fondatori può rilasciare una procura per un'altra persona, che deve essere certificata da un notaio in Germania, e fare lo stesso in Russia se l'azionista vive lì.
È importante raccogliere tutti i documenti costitutivi e portarli con sé. All'inizio della procedura, l'assistente del notaio esaminerà i passaporti dei clienti e ne farà copie, quindi leggerà ad alta voce lo statuto della società e altri documenti forniti.
Un interprete deve essere presente durante la registrazione. È tenuto a comprendere la terminologia giuridica e a riprodurla in due lingue.
Dopo aver letto i documenti e averli tradotti, il notaio redige un atto che conferma la registrazione della società. È firmato dal direttore, dai fondatori, dal notaio e dal traduttore. Questo completa la registrazione della società. Il notaio di solito invia una copia autenticata del certificato di registrazione per posta, ma puoi chiedergli di accelerare la procedura e ricevere immediatamente l'atto. Se l'assistente notaio ha tempo, emetterà il documento in un quarto d'ora.
Come aprire un conto in banca
Avendo in mano una copia autenticata del certificato di registrazione di una società in Germania, puoi andare in qualsiasi banca del paese per aprire un conto. È auspicabile che sia una grande banca con molte filiali. Affidabile da gente del posto e stranieri:
- Banca tedesca,
- Banca Dresdner,
- Stadtsparkasse,
- banca commerciale,
Ogni banca fornisce ai clienti istruzioni dettagliate che consentono loro di utilizzare al massimo i servizi di un istituto finanziario.
L'importo del capitale sociale di 12.500 euro deve essere depositato in un conto aperto, deve essere presa una dichiarazione di pagamento e portata a un notaio. Ricevuto lo specialista, trasferirà gli atti al comune, che assegnerà alla società un numero nel Registro delle Imprese. Ti costerà 300 euro.
Il numero si ottiene entro un mese, tuttavia, la società può iniziare a fare affari dal giorno in cui il capitale autorizzato viene depositato sul conto.
Registrazione della società in contabilità e contabilità fiscale
Dopo esserti iscritto al Registro delle Imprese, devi procurarti qualche numero in più necessario per far funzionare l'azienda:
- Codice fiscale interno ed europeo Steuernummer, USt-Identnummer.
- Numero di identificazione della società per il servizio assicurativo Betriebsnummer.
- Numero doganale Zollnummer - rilasciato se necessario.
La procedura di assegnazione dura 4 settimane. Il codice fiscale è rilasciato dal servizio finanziario locale Finanzamt. Ti servirà per completare la tua dichiarazione dei redditi e presentare la tua dichiarazione dei redditi annuale.
Avviare un'impresa tedesca per stranieri richiede un'adeguata organizzazione contabile. Di norma, i servizi di contabilità vengono eseguiti a una tariffa oraria, in base al profitto reale dell'azienda per un mese e al fatturato annuo dei fondi. Le tariffe per le persone giuridiche e le persone fisiche sono chiaramente stabilite dalla legislazione.
A causa del fatto che il lavoro dei servizi di contabilità si svolge più spesso in modalità automatica, la contabilità costa in media 70 euro al mese. Inoltre, il consulente fiscale dovrà pagare da 700 euro all'anno per la formazione della relazione annuale.
Acquistare un'attività già pronta in Germania
La tua attività nel paese dell'UE ti consente di elevare il tuo status pubblico e stabilire nuove partnership. Tuttavia, alcune persone preferiscono non avviare un'azienda da zero, ma acquistare un'attività già pronta. Tutte le condizioni per questo sono state create in Germania. È facile acquisire un'azienda che fornisce un servizio specifico o produce beni qui, insieme a attrezzature, base di clienti e dipendenti.
L'acquisto di un'attività già pronta è un'attività piuttosto redditizia: ciò è facilitato da una legislazione trasparente e da un'economia stabile del paese. Ad esempio, gli immobili redditizi in Germania sono molto popolari.
Tuttavia, prima di procedere con la transazione, è necessario:
- Analizza le proposte disponibili.
- Esaminare la documentazione, i rapporti, la reputazione tra i partner e la storia creditizia dell'azienda.
- Se non vengono trovate insidie, contatta il tuo comune locale per un permesso di acquisto, fornendo un business plan per lo sviluppo dell'impresa.
Ricevuta l'autorizzazione, è necessario stipulare un contratto di compravendita alla presenza di un notaio e formalizzare il passaggio di proprietà. I documenti sono firmati da due parti e autenticati. Successivamente, l'acquisto dell'attività è considerato completo.
Va notato che l'acquisto e la vendita di attività commerciali in Germania è rapido e senza problemi. Eppure, per escludere la possibilità di una truffa da parte del venditore, è meglio fidarsi dei professionisti quando si acquista un'attività. Ci sono molte società che forniscono supporto legale per l'acquisto di immobili commerciali e residenziali. I loro dipendenti selezionano un'azienda, tenendo conto dei desideri del cliente, controllano la legalità dell'oggetto e accompagnano l'acquirente in tutte le fasi della transazione.
Caratteristiche della tassazione
Nel 2008, la Germania ha subito una riforma fiscale, che ha portato a importanti agevolazioni per gli uomini d'affari.
In particolare, l'aliquota dell'imposta sul reddito delle società (Körperschaftsteuer) è stata ridotta al 15%. Tutte le società costituite sotto forma di società a responsabilità limitata (GmbH) o società per azioni (AG), nonché tutte le filiali di società estere in Germania, devono pagarlo. A questa aliquota si aggiunge il 5,5% dell'importo dell'imposta, il cosiddetto contributo di solidarietà. Di conseguenza, il tasso è del 15,825%.
Inoltre, la società dovrà detrarre:
- Imposta sul valore aggiunto Umsatzsteuer e imposta sul valore aggiunto Mehrwertsteuer - 19%;
- tassa commerciale Gewerbesteuer - la sua aliquota dipende dal comune in cui si trova l'azienda e varia dal 14% al 17,15%;
- Einkommnsteuer imposta sul reddito;
- Imposta sull'acquisizione di terreni Grunderwerbsteuer - riscossa in caso di transazioni immobiliari;
- imposta sugli immobili (non sono tassati gli oggetti di valore inferiore a 20.000 euro).
Condizioni fiscali leali aiutano ad attrarre capitali stranieri nel paese.
Puoi leggere di più sul sistema fiscale tedesco nell'articolo "Tasse in Germania".
Investimenti
Investire nell'economia tedesca è un modo affidabile per aumentare il capitale. Qualsiasi straniero può investire in depositi bancari o in un'attività già pronta, ma non solo. L'acquisto di una casa, un appartamento o un immobile commerciale rimborserà rapidamente tutti i costi e fornirà un reddito elevato per gli anni a venire. L'affitto di locali nel paese è sempre molto richiesto, dal momento che molti tedeschi vivono in appartamenti in affitto per tutta la vita, quindi non mancano i clienti.
Oltre all'acquisto di immobili, pagano rapidamente:
- depositi a termine nelle banche: puoi aprire un deposito e ricevere un buon interesse ogni anno;
- titoli: è redditizio acquistare titoli di stato, obbligazioni di terre federali, obbligazioni bancarie;
- azioni: il loro acquisto comporta un certo rischio, ma in caso di successo porta un buon reddito.
Finalmente
L'immigrazione d'affari è abbastanza comune. In Germania, chiunque abbia un capitale sufficiente ha ottime prospettive. La cosa principale è definire chiaramente l'obiettivo e sapere come gestire correttamente il denaro: avviare un'attività da zero, acquistare un'impresa già pronta o investire nell'economia in un altro modo.
