La Repubblica di Cipro attira l'attenzione degli uomini d'affari di tutto il mondo. Lo stato insulare ha qualcosa da offrire e qualcosa per interessare tutti coloro che sono già in affari o stanno per diventare un imprenditore. Il governo del paese incoraggia attivamente gli investitori stranieri, crea condizioni confortevoli per l'attività e l'adesione di Cipro all'UE apre buone prospettive alla ricerca di partner in Europa. I russi che desiderano aprire una propria attività a Cipro dovrebbero conoscere meglio le specificità locali.
Affari a Cipro: i principali vantaggi
Per molto tempo, gli uomini d'affari che non volevano attirare l'attenzione su se stessi e sui loro affari in patria aspiravano a Cipro e portavano capitali all'estero, creando società offshore. A questo proposito, Cipro era un'opzione quasi ideale: tassazione preferenziale per le società estere (4,25%), completa riservatezza delle informazioni sui conti bancari, nessuna necessità di rendiconti finanziari.
Molti uomini d'affari (compresi quelli della Federazione Russa) si sono precipitati qui alla fine degli anni '90 per acquistare una società offshore a Cipro a un prezzo conveniente, il che non era illegale da un punto di vista legale (ma non da un punto di vista morale) .
L'odierna Repubblica di Cipro non è più uno Stato offshore, sebbene su Internet si possa trovare il punto di vista opposto. Va ricordato che dal 2004, dopo l'adesione dello stato all'UE, le leggi del paese sono state modificate di conseguenza, dopo di che Cipro ha cessato di rispettare i segni di un offshore. Dal 2021 quest'isola non è più inclusa negli elenchi delle società offshore.
Conformità/non conformità di Cipro con caratteristiche offshore:
| I principali segni di un offshore | Conformità/non conformità (+/-) |
|---|---|
| Nessuna/tassazione preferenziale dei redditi delle società estere rispetto a quelle locali | Stessa imposta per le imprese estere e locali al 12,5% |
| Completo anonimato finanziario e riservatezza | 50 trattati per evitare le doppie imposizioni e per lo scambio di informazioni in materia fiscale e contabile |
| Mancanza di rendicontazione finanziaria | Sono in vigore gli International Financial Reporting Standards. Sarà richiesta la presentazione di una relazione certificata da un revisore qualificato |
| Controllo e regolamentazione della valuta | Il controllo è esercitato dalla State Bank of Cyprus |
| Svolgimento di attività al di fuori del territorio offshore | Non esiste tale requisito. |
Pertanto, Cipro non può essere classificata come offshore per nessuna delle caratteristiche principali.
Interessante sapere. Il termine “offshore” (dall'inglese offshore) si è diffuso negli anni Cinquanta negli Stati Uniti dopo il caso in cui una delle società “lasciava” al governo il controllo fiscale sull'altra “shore”, cioè ad un altro Paese con più favorevoli pressione fiscale...
Tuttavia, nonostante il fatto che la registrazione delle società offshore a Cipro sia diventata impossibile, Cipro non ha perso la sua attrattiva per gli uomini d'affari. Occorre tenere conto anche di un altro fattore importante, quello politico. È legato al fatto che dal 1974 l'isola è stata divisa in due zone:
- meridionale - lo stato greco-cipriota - la Repubblica di Cipro, riconosciuta in tutto il mondo, inclusa nell'UE;
- nord - Repubblica turca di Cipro del Nord (dal 1983) turco-ciprioti, non riconosciuti da nessuno tranne che dalla Turchia.
Prima di avviare un'attività a Cipro del Nord, dovresti calcolare tutti i pro e i contro di uno stato non riconosciuto. Oggi i contro sono molto più tangibili dei pro.
L'imprenditorialità nella Repubblica di Cipro presenta i seguenti vantaggi:
- aliquote fiscali preferenziali;
- sicurezza aziendale;
- entrare nell'arena internazionale - cooperazione con più di 100 paesi;
- stimolare il governo a ottenere la residenza permanente per gli investimenti;
- mancanza di corruzione e burocrazia;
- alto tenore di vita nel paese.
Idee imprenditoriali promettenti a Cipro
Non ci sono problemi, cosa fare a Cipro per un investitore straniero, in quanto tale. Gli stranieri hanno l'opportunità di impegnarsi in quasi tutte le attività legali qui, ad eccezione della pianificazione urbana, dell'istruzione superiore, dei servizi postali e dell'elettricità. La favorevole posizione geografica di Cipro, le sue risorse naturali e le sue attrazioni: le calde acque del Mar Mediterraneo, l'abbondanza del sole, le belle spiagge, i monumenti storici sono di importanza decisiva per la scelta dell'area commerciale.
Più di 3 milioni di turisti visitano l'isola ogni anno. Da questo punto di vista, investire in:
- infrastrutture turistiche - hotel, ostelli, ville per gli ospiti;
- area di intrattenimento e ricreazione - golf club, campi da tennis, sezioni diving e turismo di montagna, night club, ludoteche per bambini;
- settore dei servizi - corsi di lingua, servizi di trasporto, saloni di bellezza, agenzie di traduzione, negozi;
- la sfera della ristorazione pubblica - caffè, ristoranti, taverne, bar, fast food mobili.
Da notare che in queste zone c'è un livello di concorrenza abbastanza alto da parte dei residenti, che può essere superato da soli grazie a startup turistiche originali e servizi di alta qualità.
Di recente, la posizione del business tecnologico si è rafforzata sull'isola, c'è un afflusso di specialisti IT, sviluppatori di giochi, anche dalla Federazione Russa, dalla Bielorussia e dall'Ucraina.
Le società russe a Cipro sono impegnate nella produzione e costruzione di gas, spedizione, vendita di immobili, scambio di scambi e servizi legali.
La capitale "russa" dell'isola è Limassol, la città più comoda e moderna della costa cipriota. La città è spesso chiamata la Silicon Valley cipriota: qui hanno sede molte aziende IT. Oltre agli uffici di rappresentanza delle aziende russe, c'è una stazione radio in lingua russa, 2 asili nido russi e 3 scuole, una rete di negozi e ristoranti russi.
Forme organizzative e legali di attività a disposizione degli stranieri
Gli stranieri residenti a Cipro hanno gli stessi diritti di stabilire imprese dei cittadini ciprioti. Gli stranieri non residenti, secondo il diritto societario, sono limitati in questo diritto.
Un visto per affari aperto consentirà loro di scegliere tra le seguenti opzioni:
- Società anonima per azioni. Questa organizzazione aziendale ha le seguenti caratteristiche:
- disponibilità dello statuto e dei documenti costitutivi;
- responsabilità dei partecipanti per le attività della società nella misura dei loro contributi;
- presenza da 1 a 50 partecipanti;
- ufficio obbligatorio a Cipro;
- la presenza di un direttore (uno o più) e di un segretario;
- contabilità obbligatoria, revisione annuale con rendiconto delle attività e delle imposte.
- Società pubblica. Caratteristiche principali:
- capitale iniziale - almeno 25.629 euro;
- minimo 7 membri;
- almeno due amministratori;
- è consentita l'emissione di azioni nominative e di partecipazione al capitale.
- Joint venture (partnership) con responsabilità totale o limitata.
- Filiale di una società straniera. Le banche cipriote e i residenti ciprioti spesso li ignorano, preferendo le imprese locali. Caratteristiche:
- nome comune con la società principale;
- stato di non residente;
- capo separato.
Come aprire una nuova attività a Cipro
Chi decide di aprire una società a Cipro dovrebbe tenere conto di diverse sfumature:
- alcune attività possono richiedere permessi/licenze da parte di enti autorizzati. Quindi, per l'apertura di un caffè - le autorità locali, il Ministero della Salute, un hotel - l'Organizzazione del turismo di Cipro, una scuola - il Ministero della Pubblica Istruzione. Il processo per ottenere una licenza richiede in media dai 5 ai 7 giorni lavorativi;
- per accelerare il processo, è consigliabile assumere almeno 3-5 residenti locali nella tua azienda.
La registrazione delle imprese a Cipro comprende una serie di operazioni: le necessarie approvazioni e la raccolta di un pacchetto di documenti, la registrazione di una società a Cipro con l'apertura di un conto in una banca locale, la registrazione.
Dopo aver deciso la direzione dell'attività, è necessario riservare un nome univoco per la nuova società. Non dovrebbe includere alcune parole (King, International, ecc.). Per le società a responsabilità limitata - la presenza dell'abbreviazione LTD è obbligatoria. Dopo aver scelto un nome, è necessario ottenere il consenso preventivo contattando il Registro delle imprese di Cipro per pagare una tassa di 30 euro.
Preparazione dei documenti
Quando si costituisce una nuova società, è necessario preparare un pacchetto minimo di documenti per il registrar cipriota:
- atti costitutivi - statuto della società, atto costitutivo. Non esiste un modello standard. Devono riflettere il capitale autorizzato, il tipo di attività pianificata, direzione, segretario, azionisti, indirizzo legale (locali propri o in affitto), ecc.;
- licenze per il tipo di attività (se necessario);
- Copie dei documenti di identità degli amministratori.
I documenti devono essere in lingua greca e certificati dalla firma di un avvocato iscritto nell'albo speciale. Il cliente riceve una traduzione inglese del documento, certificata dal registrar.
Al momento della registrazione online avrai bisogno di:
- scansioni dei documenti costitutivi;
- elenco direttori, segretari - modulo HE3;
- indirizzo dell'azienda - modulo HE2;
- dichiarazione dell'avvocato;
Come registrare una società
La registrazione di una società viene effettuata secondo la normale procedura o tramite il sito web del Dipartimento di registrazione e liquidazione delle società. Al momento della presentazione dei documenti, è necessario pagare una commissione: 105 euro, tasse all'anno (0,6% del capitale dichiarato), 60 euro per le pratiche burocratiche. Il periodo medio di registrazione è di 15-20 giorni. A pagamento della tariffa urgente (100 euro) - da 3 a 6 giorni.
Dopo la registrazione, i fondatori ricevono documenti giustificativi ufficialmente certificati:
- copia della carta;
- certificato di registrazione;
Documenti di cui nessuna azienda privata a Cipro può fare a meno, si possono ottenere pagando una tassa di 220 euro:
- una serie di copie autenticate dei documenti costitutivi con apostille;
- certificato di amministrazione;
- certificato di indirizzo;
- certificato sulla composizione degli azionisti.
Se lo desideri, puoi ordinare un numero aggiuntivo di copie autenticate: 20 euro per il certificato e 60 euro per la carta. Il proprietario può fare un sigillo secondo il campione approvato.
Il costo per la registrazione di una società a Cipro varia in media da 1.200 a 1.500 euro, quando si utilizzano i servizi di intermediari e avvocati - fino a 3.000 euro e oltre. Una quota di iscrizione di 350 euro deve essere pagata annualmente (entro il 30 giugno).
L'assemblea degli azionisti deve essere tenuta entro 18 mesi dall'emissione dei documenti.
Aprire un conto in banca
Dopo aver ricevuto la serie di documenti, puoi andare in una delle banche a Cipro per aprire un conto. Bank of Cyprus, HELLENIC, Piraeus Bank sono tra le banche in cui le società di servizi a Cipro sono più redditizie.
La banca dovrà compilare i moduli di domanda e presentare i documenti costitutivi della società, una copia del passaporto del direttore, i certificati.
Le istruzioni per la compilazione dei moduli e l'elenco delle carte possono essere richieste direttamente alla banca. La banca fornisce le coordinate bancarie il giorno della presentazione di tutti i documenti. Il conto può essere utilizzato per intero in 7-14 giorni lavorativi, a seconda della banca.
Registrazione di una società come contribuente
Le società con diritto di persona giuridica devono richiedere la registrazione all'Agenzia delle Entrate (la registrazione online è possibile con una firma elettronica). La procedura è gratuita e richiede 1-2 giorni. Per la contabilità, è necessario compilare il modulo IRD-162,
e fornire anche documenti aziendali:
- copie del certificato di registrazione e dei certificati;
- una copia della carta.
Sulla base dei risultati della domanda, la società riceve un TIN, un numero di identificazione del contribuente.
Qui puoi anche registrare gratuitamente un'azienda come contribuente IVA. Questo è vero per le aziende i cui ricavi hanno superato i 15 600 euro nell'ultimo anno. L'elenco dei documenti è lo stesso, ad eccezione del modulo: in questo caso sarà necessario il modulo IVA-101.
La legislazione di Cipro obbliga tutti i datori di lavoro a registrarsi presso il Ministero del lavoro e della previdenza sociale.
Vale la pena acquistare un'attività già pronta a Cipro?
La legislazione cipriota non vieta agli stranieri di acquisire società operative nel paese per soldi guadagnati onestamente e il mercato è ricco di offerte per tutti i gusti. L'acquisto di un'attività già pronta a Cipro per gli imprenditori russi è spesso più facile e più redditizio che cercare di creare tutto da zero. La sua redditività e le sue prospettive sono più facili da valutare, soprattutto perché è possibile acquistare un'attività con o senza immobili, non è necessario pagare l'imposta di acquisto.
La procedura di acquisto è semplice:
- trovare opzioni adatte;
- controllare una società cipriota - condurre un audit e avviare trattative con il proprietario;
- concludere un contratto di vendita.
Allo stesso tempo, c'è una grande possibilità di comprare un maiale in un colpo: l'azienda di famiglia che ha portato entrate al cipriota non sarà necessariamente così redditizia per uno straniero. Ma in questo modo puoi essere certo di acquisire lo status di residente a Cipro.
Investimenti come mezzo per ottenere la cittadinanza cipriota
Gli investimenti nell'economia cipriota sono spesso utilizzati non tanto come mezzo per realizzare un profitto, ma come un'opportunità per acquisire lo status di residente a Cipro. Gli investimenti nell'economia di Cipro sono rimborsabili.
Per richiedere il permesso di soggiorno permanente (permesso di soggiorno di categoria F), il cittadino straniero necessita di:
- acquistare immobili sull'isola per almeno 300mila euro;
- avere un reddito al di fuori di Cipro;
- tenere fondi (30mila euro) per tre anni in una banca cipriota.
Il processo di registrazione è di 2 mesi.
Lo status di residenza permanente è valido per tutta la vita e ti consente di vivere sull'isola in modo permanente senza il diritto di lavorare su commissione o di venire qui ogni pochi anni. Dopo 7 anni di residenza permanente, l'investitore e la sua famiglia possono acquisire la cittadinanza di Cipro.
Per ottenere la cittadinanza della Repubblica di Cipro è necessario:
- investire nell'economia cipriota (immobili residenziali) da 2 milioni di euro;
- investire in immobili residenziali e commerciali per un importo di 2,5 milioni di euro, subordinatamente alla proprietà di immobili residenziali del valore di 500mila euro.
Entro 5 giorni dalla presentazione della domanda, l'investitore riceve una carta di residenza. Il termine per ottenere la cittadinanza da parte dell'investitore e del coniuge è di 6-9 mesi, i genitori dell'investitore - un anno. Dopo aver accettato di concedere la cittadinanza, il residente deve venire a Cipro, prestare giuramento e ricevere un documento. La Repubblica di Cipro ha limitato il numero di visti per investimenti a 700 domande.
Tassazione a Cipro
L'interesse degli stranieri a fare affari a Cipro è alimentato dal regime fiscale favorevole. Pertanto, la tassazione delle società a Cipro si distingue per le aliquote basse - solo il 12,5%.
L'imposta viene riscossa su tutti i profitti delle società residenti e sul reddito delle società non residenti percepiti a Cipro. I proventi della vendita di titoli non sono tassati.
L'IVA è solitamente del 19% e i prodotti delle aziende che operano per l'esportazione sono esenti da IVA. Dal 01.01. Nel 2021, tale imposta inizierà a essere riscossa su tutti gli acquisti di immobili, rispettivamente, i prezzi degli oggetti in leasing aumenteranno del 19%.
Ci sono anche vantaggi, grazie ai quali le tasse per le imprese potrebbero essere ridotte del 5-9% (ad esempio, in ambito informatico).
Chiudere un'azienda
Le società a Cipro possono essere liquidate con una decisione del tribunale o volontariamente, su richiesta degli azionisti. Il tribunale può avviare la liquidazione in caso di fallimento della società, violazione di legge, in caso di mancata presentazione delle relazioni annuali.
Nel primo caso, la procedura di liquidazione può durare fino a un anno (soprattutto se la società era attiva), il tribunale può nominare un liquidatore, condurre un controllo. Il costo della liquidazione di una società del genere può essere di 3.500 euro e oltre.
La liquidazione volontaria delle società cipriote sarà più facile e meno dolorosa in assenza di disaccordi tra azionisti, attività e passività.La società deve pubblicare un annuncio sulla "Gazzetta del governo" entro due settimane dalla decisione, notificare la Banca di Cipro, dopodiché la società sarà ufficialmente cancellata dal registro. Il costo del servizio è di 780 euro.
Invece di una conclusione
La pratica di avviare una nuova attività o di acquistare una società esistente a Cipro è popolare tra gli stranieri, in particolare coloro che desiderano ottenere un passaporto UE. Chiunque può creare una società a Cipro e registrarla, e l'assenza di ritardi burocratici, corruzione e altri fenomeni familiari ai russi sarà un piacevole bonus.
Nel 2021, la forma organizzativa e giuridica più diffusa di fare impresa continua ad essere una società per azioni privata a responsabilità limitata. Nonostante Cipro non sia più una zona offshore, rimangono condizioni favorevoli per l'introduzione di nuove idee imprenditoriali e per fare affari: le aliquote fiscali più basse dell'UE, condizioni preferenziali per ottenere la residenza permanente e la cittadinanza della Repubblica di Cipro tramite investimento.
